房价，房贷在争议与理性中博弈

　　房价大涨在这一年已经不算什么新鲜事，高企的房价在三四年前就已经成为了一个严重的社会问题，不过今年的房地产行业并不乏味，从深圳房价的“深圳速度”，汤臣一品的天价公寓，到房地企业的圈地浪潮，还有令开发商自己不好意思的高额利润以及地方政府暗箱操作的阴阳合同，再到携款潜逃的蒋飞与遭遇寒流的房产中介业，中国房地产业还有多少硬伤与顽疾，还将如何演绎？我们不得而知。

　　在这一年，央行银监会的“第二套房”贷款新政无疑是最为重磅的新闻，中国房市也由此走向了“疑似拐点”，尽管房价的下跌仍旧停留在新闻媒体零零星星的字里行间，但房贷新政的影响力没有人会质疑，不管房价是在“真跌”还是“假跌”，未来还会如何补涨，不管这种政策是在如何的投资过热、资金流动过剩的大背景下推出的，尽管中国房地产业同样居高不下的寻求令我们无法对未来房价过份乐观，但新政对于非理性繁荣下的中国楼市的直接降温，至少在眼下来说，是最好的选择。

　　十七大，经济发展定调

　　没有人会怀疑十七大在未来五年中国经济乃至整个社会发展中所具有的份量，中国经济发展从“又快又好”到“又好又快”，并不是一个简单的语法命题，如何实现经济增长与环境资源的协调、如何理顺经济与社会发展之间的不平衡，如何让国家财富增长能够实实在在的体现到每个人身上，这些都是“先好后快”的根本问题。对于未来的中国经济，或许将拒绝伤害，不管是伤害环境、伤害劳动者还是伤害社会公平等等，这些为经济发展所付出的代价最终会成为中国经济的不可承受之重。

　　“又好又快”“人均GDP”“增加财产性收入”等目标的提出，都决定了中国未来发展将更为理性与科学。尤其需要注意的是，十七大对于中国资本市场有了更为详细的论述与规划，在科学的国家经济体系中，金融业所扮演的角色最为重要，稳定完善的金融体系是国家强大的必由之路，这个命题现在交给了中国，科学发展观指导下的中国金融业改革将全面提速，对此，我们有理由建立更多期待。

　　

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