苏州：房产均价出现千元回落

　　处在江苏一线城市的苏州市房价日前出现了较大松动，平均价格回落在千元之上。

　　据苏州市房产部门统计，今年一二月份苏州整个楼市的成交均价维持在５０００元／平方米左右，较去年年底６０００元／平方米，均价回落了１０００元左右。

　　据《２００８年苏州住房建设计划》披露，今年苏州计划新建各类住房４８０万平方米、５．６９万套，其中，新建商品住房２５８万平方米、２．６３万套；新建政策保障性住房共２２２万平方米、３．０６万套。新建商品房和政策保障性住房的比例接近１：１。

　　有关人士分析，苏州房产均价出现较大幅度回落，与政策保障性住房投放量增多有很大关系。（新华社）

　　兰州二手房价上涨迅速

　　国家发改委、国家统计局最新公布的数据显示，２月份兰州市二手住房销售价格同比上涨１５．７％，环比上涨２．０％。

　　进入２００８年以来，兰州市二手房价上涨迅速，１月份，兰州市二手房价同比上涨１４．６％，环比上涨２．２％。

　　新建商品房价格持续居高不下，对兰州市二手房价的上涨起到了引领作用。统计数据显示，从２００７年１２月至２００８年２月的一个季度时间里，兰州市新建商品房销售价格同比涨幅均超过１０％，涨幅分别为１２．４％、１４．５％和１３．０％。２００８年２月，兰州市城郊四区的商品房销售均价已达到每平方米３５５２元。

　　记者在兰州市一些房屋中介公司了解到，兰州市城郊四区的二手商品房成交均价已在３０００元以上。在部分交通便利的城区繁华地段，二手房房价已超过每平方米４０００元，有些甚至达到５０００元，与新建商品房售价已经相差无几。

　　与沿海一线城市房价上涨幅度放缓不同，兰州市今年新竣工商品房数量减少，在自住型需求持续旺盛的前提下，兰州市二手房需求量将加大。（新华社）

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